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不動産用語集

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ペアガラス
【ぺあがらす】
「複層ガラス」とも呼ばれ、サッシのガラスを2枚組み合わせたものです。断熱効果があり結露防止にも役立ちます。防音対策の為の「2重サッシ(サッシを2重に取り付けたもの)」と間違われることもありますが、ペアガラスには防音効果はほとんどありません。
ヘッジファンド
【へっじふぁんど】
公募によって広く資金を集めて多額の資金を運用する投資信託とは異なり、私募によって限られた投資家から大規模な資金を集め、あらゆる金融商品をターゲットにして運用する投資団体のことです。
ベランダ
【べらんだ】
通常建物の2階以上の部分に設置される、外壁から外に出して室内と行き来ができる場所・露台のことです。バルコニーと同じ意味で使われます。
ペンダントライト
【ぺんだんとらいと】
チェーンなどで天井から吊り下げる照明器具のことです。
ベンチマーク
【べんちまーく】
ファンドの運用を行うにあたって運用成果の目標基準とする指標で、運用実績の良し悪しを判断するための基準値となります。
変動金利
【へんどうきんり】
金融情勢の変化によって借入の金利が変わるローンです。金利は年2回見直されますが、返済金額は5年間一定です。6年目に定められる新しい返済額は従来の返済額の1.25倍を上限と定められています。

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